Версия сайта для слабовидящих
admgorodaturana.ru - официальный сайт Муниципального образования город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва
Муниципальное образование город Туран Пий-Хемского кожууна Республики ТываМуниципальное образование
город Туран
Пий-Хемского кожууна
Республики Тыва

Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг


Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения» от 25.12.2015г
от 25.12.2015

Утвержден

Решением Хуралом представителей

городского поселения г.Туран

                                                                                       от     «25» декабря 2015 года № 48                 

 

 

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление в аренду земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения»

 

1. Общие положения.

1.1. Настоящий Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации г.Турана Республики Тыва (далее - Администрация района), при предоставлении в аренду земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения.

1.2. Наименование муниципальной услуги – предоставление в аренду земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения.

1.3. Наименование органа местного самоуправления предоставляющего муниципальную услугу – Администрация  г.Турана в лице специалиста по  земельным отношений и муниципальному имуществу Администрации г.Турана (далее - Администрация).

 1.4. Результатами предоставления муниципальной услуги является принятие Администрацией г.Турана решения:

о предоставлении земельного участка в аренду;

об отказе в признании претендентов участниками торгов .

1.6. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

постановления Администрации о предоставлении земельного участка в   аренду и договора аренды;

об отказе в признании претендентов участниками торгов.

1.7. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги услуги:

-   Земельный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

-   Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

-   Федеральный закон от 06.10.2003 от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

-   Решение Хурала представителей Пий-Хемского кожууна от 27.12.2011 №103 «Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений в Администрации г.Турана».

 

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции.

            2.1. Место исполнения муниципальной функции – специалист по земельным  отношений и муниципальному имуществу Администраци г.Турана (668510, Республика Тыва,г. Туран, ул. Щетинкина,49 каб.14,  тел./факс 8(39435) 2-12-42. Время работы: с понедельника по пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00), официальный сайт в сети «Интернет»: www.admgorodaturana.ru

2.2.               Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

     1) Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

        2)  Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

       3) Документы, подтверждающие внесение задатка.

2.3. Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

тексты документов написаны разборчиво;

фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.

2.4. Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, могут быть предоставлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением).

2.5. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.

2.6. Оснований для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги не имеется.

2.7.        Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

    1) Непредставление определенных необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

   2) Не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

   3) Подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

2.8. Для предоставления муниципальной услуги не требуется получения иных услуг.

2.9.  Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 15 минут;

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются средствами противопожарной защиты.

Помещения обозначаются соответствующими табличками с указанием номера и названия кабинета.

Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.

На информационных стендах размещаются образцы запросов о предоставлении муниципальной услуги и перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Стенды с информационными материалами должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны. Информационные стенды могут быть оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные листки.

На информационных стендах размещаются:

- блок-схема предоставления муниципальной услуги (приложение № 1 к настоящему регламенту);

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- образцы оформления заявления, необходимые для предоставления муниципальной услуги и требования к ним;

- основания для отказа в предоставлении муниципальной  услуги;

- сроки предоставления муниципальной услуги;

- порядок получения консультаций;

 -порядок обжалования решения, действий или бездействий должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

Входы в помещение оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить свободный доступ лиц с ограниченными возможностями передвижения, включая лиц, использующих кресло – коляски.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг:

Муниципальная услуга определяется двумя основными характеристиками: доступностью и качеством, представляющими собой совокупность количественных и качественных параметров, позволяющих измерять, учитывать, контролировать и оценивать результат предоставления муниципальной услуги.

Показатели доступности муниципальной услуги - это обеспечение открытости деятельности Администрации г.Турана и общедоступности муниципальных информационных ресурсов, создание условий для эффективного взаимодействия между Администрации г.Турана и получателями муниципальной услуги.

Качество муниципальной услуги определяется соблюдением срока предоставления муниципальной услуги и отсутствием поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на действия (бездействие) должностных лиц, осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме:

- доступность информации с перечнем документов, необходимых для получения муниципальной услуги, о режиме работы Администрации г.Турана, контактных телефонах и другой контактной информации для заявителей;

- возможность заполнения заявителями запроса и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в электронной форме;

- возможность подачи заявителем с использованием информационно-телекоммуникационных технологий запроса о предоставлении муниципальной услуги;

- возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме.

2.15. Муниципальная услуга предоставляется в срок:

2.15.1    . Не позднее 44 дней с момента публикации сообщения о наличии предназначенного для передачи земельного участка в аренду без проведения торгов (при поступлении одного заявления), из них:

          - срок принятия заявлений о предоставлении земельного участка не менее 30 дней;

         - постановление Администрации о предоставлении земельного участка в аренду принимается в срок не позднее 14 дней по истечении срока принятия заявлений (в случае одного участника аукциона).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

приём и регистрация заявления и документов заявителя;

принятие решения о предоставлении на испрашиваемом праве земельного участка;

заключение договора и выдача документов.

3.2. Приём и регистрация заявления и документов заявителя.

3.2.1. Основанием для начала процедуры приема и регистрации документов является обращение заявителя с заявлением либо получение заявления по почте.

При получении заявления специалист отдела имущественных и земельных отношений Администрации района (далее - Администрация), ответственный за делопроизводство, регистрирует поступление заявления в соответствии с установленными правилами делопроизводства и передает их Председателю администрации г.Турана.

3.2.4. Председатель после рассмотрения заявления направляет его специалисту Администрации г.Турана, ответственному за подготовку проектов решений.

3.2.5.  Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры – 10 рабочих дней.

3.2.6.  Признание претендентов участниками торгов.

3.3.Принятие решения о предоставлении на испрашиваемом праве земельного участка (в случае одного участника).

3.3.1. Основанием для начала процедуры принятия решения о предоставлении земельного участка является получение заявления и документов специалистом Администрации г.Турана, ответственным за подготовку проектов решений.

3.3.2. Специалист Администрации г.Турана, ответственный за подготовку проектов решений, устанавливает предмет обращения, проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным административным регламентом, формирует дело по земельному участку. Руководствуясь заявлением и сформированным делом по земельному участку, готовит проект постановления Администрации района о предоставлении земельного участка либо проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и передает проект постановления либо проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка вместе с делом по земельному участку Председателю администрации г.Турана для принятия решения.

3.3.3. Председатель Администрации г.Турана проверяет правомерность предоставления либо отказа в предоставлении земельного участка и принимает соответствующее решение в форме заверения личной подписью проекта постановления о предоставлении земельного участка либо подписи проекта уведомления об отказе в предоставлении земельного участка. Если проект постановления либо уведомления об отказе не соответствуют законодательству, Председатель Администрации г.Турана возвращает их специалисту Администрации г.Турана, ответственному за подготовку проектов решений, для приведения проекта постановления либо уведомления об отказе в соответствие с требованиями законодательства с указанием причины возврата.

3.3.4. Председатель Администрации г.Турана повторно рассматривает проект постановления о предоставлении земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и принимает соответствующее решение в форме подписания личной подписью проекта постановления либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

3.3.5. Председатель Администрации г.Турана передает подписанные проект постановления либо уведомление об отказе вместе с делом по земельному участку специалисту Администрации г.Турана, ответственному за подготовку проектов решений.

3.3.6. Специалист Администрации г.Турана, ответственный за подготовку проектов решений, направляет проект постановления о предоставлении земельного участка на прохождение правовой экспертизы в сектор по правовой работе Администрации района. Уведомление об отказе в предоставлении земельного участка специалист Администрации г.Турана, ответственный за подготовку решений, передает специалисту Администрации района, ответственному за делопроизводство, для отправки его почтой заявителю, а дело по земельному участку с приобщенной к нему копией уведомления об отказе в предоставлении земельного участка находится на хранении в Администрации г.Турана с последующей передачей его в архив.

3.3.7. После получения всех необходимых согласований специалист Администрации г.Турана, ответственный за подготовку проектов решений, передает согласованный проект постановления о предоставлении земельного участка специалисту Администрации района, ответственному за регистрацию проектов постановлений Администрации района.

3.3.8. Специалист Администрации района, ответственный за регистрацию проектов постановлений Администрации, передает согласованный проект постановления о предоставлении земельного участка на подпись Председателю Администрации г.Турана.

3.3.9. После подписания председателем постановление оформляется в соответствии с регламентом работы Администрации района.

3.3.10. Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры – 10 рабочих дней.

3.4. Выдача документов и заключение договора

Основанием для начала процедуры выдачи документов и заключения договора является получение специалистом Администрации г.Турана, ответственным за выдачу документов, постановления о предоставлении земельного участка.

Специалист Администрации г.Турана, ответственный за выдачу документов, выдает заявителю постановление о предоставлении земельного участка лично при обращении заявителя. Заявитель проставляет отметку о получении экземпляра постановления о предоставлении земельного участка с датой и личной подписью в деле по земельному участку.

Специалист Администрации г.Турана на основании постановления о предоставлении земельного участка и дела по земельному участку подготавливает проект соответствующего договора в 3-х экземплярах и передает его Председателю Администрации г.Турана для его подписания.

Председатель Администрации г.Турана проверяет проект договора на соответствие его действующему законодательству и подписывает его. Если проект договора не соответствуют законодательству, Председатель Администрации г.Турана возвращает их специалисту Администрации г.Турана ответственному за подготовку и выдачу договоров, для приведения проекта договора в соответствие с требованиями законодательства с указанием причины возврата.

Председатель Администрации г.Турана повторно рассматривает проект договора и принимает соответствующее решение в форме подписания договора личной подписью.

Специалист Администрации г.Турана, ответственный за подготовку и выдачу договоров, сообщает заявителю о подписании договора со стороны Администрации района.

Специалист Администрации г.Турана, ответственный за подготовку и выдачу договоров, выдает заявителю 3 экземпляра договора лично при обращении заявителя.

Заявитель подписывает 3 экземпляра договора и проставляет отметку о получении 3-х экземпляров договора с датой и личной подписью в деле по земельному участку.

Специалист Администрации г.Турана, ответственный за подготовку и выдачу договоров, передает дело по земельному участку специалисту Администрации г.Турана ответственному за ведение реестра договоров по земельным участкам, для внесения их в реестр договоров.

Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры – 10 рабочих дней.

При поступлении от заявителя либо от специалиста Администрации г.Турана, ответственного за подготовку и сдачу документов на государственную регистрацию, экземпляра договора с отметкой о прохождении государственной регистрации специалист Администрации г.Турана, ответственный за ведение реестра договоров по земельным участкам, приобщает его к делу по земельному участку и передает его специалисту Администрации г.Турана, ответственному за хранение дел по земельным участкам, для хранения и последующей передачи его в архив.

 

4.      Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента.

4.1. Заместитель Председателя Администрации, курирующий вопросы имущественных и земельных отношений, осуществляет текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги.

Текущий контроль осуществляется путем проведения заместителем председателя Администрации района проверок соблюдения положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Ростовской области при предоставлении специалистами Администрации района муниципальной услуги, выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения, подготовки ответов на обращения заявителей.

4.2. Председатель Администрации г.Турана проводит проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги специалистами Отдела.

4.3.        По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Специалисты несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. В случае выявленных нарушений специалист несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Трудовым кодексом Российской Федерации.

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.

5.1. Заявители имеют право обжаловать решения и действия (бездействия) Администрации района и специалистов Администрации района в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии с действующим законодательством путем направления письменного обращения на имя председателя Администрации г.Турана, курирующему Отдел.

5.2. В случае получения неудовлетворительного решения, принятого в ходе рассмотрения обращения, заинтересованное лицо имеет право обратиться к председателю Администрации г.Турана или в уполномоченные государственные органы.

5.3. Обращение может быть как устным, так и письменным.

5.4. При устном обращении прием заинтересованных лиц осуществляется в приемные дни заместителем Председателя Администрации района по сельскому хозяйству и охране окружающей среды. Ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

5.5. Письменное обращение должно содержать:

-наименование органа, в которое лицо направляет письменное обращение;

-фамилию, имя, отчество (в случае обращения индивидуального предпринимателя), либо полное наименование заинтересованного лица (в случае обращения юридического лица);

-почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

-предмет жалобы;

-причину несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием);

-документы, подтверждающие изложенные обстоятельства;

-личную подпись обратившегося индивидуального предпринимателя либо руководителя юридического лица и дату;

5.6. Заинтересованные лица вправе обжаловать нарушения положений Административного регламента, допущенные должностными лицами, ответственными за его выполнение в судебном порядке.

5.7. Отказ в предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве может быть оспорен в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

Приложение № 1

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление в аренду земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения»

 

блок-схема

предоставления МУНИЦИПАЛЬНОЙ услуги

 

блок-схема 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 скачать  Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения» от 25.12.2015г



Все административные регламенты и стандарты предоставления госудрственных и муниципальных услуг
     Сайт admgorodaturana.ru является официальным сайтом Администрации города Турана и Хурала представителей города Турана
     Электронная почта info@admgorodaturana.ru является официальной электронной почтой Администрации города Турана и Хурала представителей города Турана
     Все материалы сайта Администрации города Турана и Хурала представителей города Турана могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации. Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - admgorodaturana.ru официальный сайт Администрации города Турана и Хурала представителей города Турана.
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации города Турана и Хурала представителей города Турана не требуется.
  
Ограничение по возрасту: 18+.    |    Сегодня: 30 сентября 2020 года, среда.    |    Основная версия
Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
цвет фона - БЕЛЫЙ, цвет текста - ЧЁРНЫЙ, размер шрифта - СРЕДНИЙ
Выбрать другой вариант просмотра сайта
© 2014 - 2020 Все права защищены
Муниципальное образование город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва
Яндекс.Метрика   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани